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二手房,夫妻一方交了定金,另一方未签字定金有效吗,签字的妻子患有,抑郁症定金能退吗
更新时间:2022-09-13 15:52:13
问题描述:
二手房
,夫妻一方交了定金,另一方未签字定金有效吗,签字的妻子患有,抑郁症定金能退吗
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到目前为止,涉及到定金的法律规定有:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房
买卖合同
纠纷司法解释》。定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了
2022.09.12 00:31:47
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张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,有效的,不能因为另一方没签字主张无效
2022.09.13 15:52:13
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