请问：1、虽然合同中没有注明收楼是需出示《综合验收合格证》，但我们能不能以他不能出示《综合验收合格证》为由，拒绝收楼？2、我们能不能以小区及房屋存在明显不足为由（比如路没修好，配套设施没有，房子有需整
更新时间：2006-01-10 23:30:39
问题描述：
律师： 你好！ 我于2005年9月购买了一套商品房，开发商在合同中约定于2006年1月31日前交楼。现在交楼时间快到了，可是他们连单元门口的路，绿化等等都没搞好，甚至都不能从小区的大门走到单元门前（路没修好）。现在开发商为避免违约责任，就是一直催我们，还说如果31日前我们不收楼，就是我们的责任了。我认为这样的房子根本没法入住，于是向他索要《竣工综合验收合格证》，可是他却以此搂盘是一期为由，说只能拿出《单体验收合格证》。同时，房子的质量也存在问题，特别是带装修的，更是问题多多。
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