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二手房过户需要的手续
更新时间：2022-09-01 09:52:48
问题描述：
二手房
过户需要的手续有哪些
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二手房过户需要的手续：
1、
房屋买卖
双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证、户口本和
房屋产权
证及购房合同；
2、房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核；
3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.09.01 09:52:48
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