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请问买二手房到银行代款需要担保公司担保银行才能放款吗？还有担保公司是否收起费用吗？应收多少？
更新时间：2022-08-25 10:52:46
问题描述：
请问买
二手房
到银行代款需要担保公司担保银行才能放款吗？还有担保公司是否收起费用吗？应收多少？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
桂传民律师
服务地区：湖北-武汉
182-7141-0139
咨询我
二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。
2022.08.25 10:22:52
点赞
石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
咨询我
你好，建议与相关银行和担保机构咨询了解具体信息，1
2022.08.25 10:07:21
点赞
李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
您好，不同银行贷款机制不同
2022.08.25 10:32:47
点赞
黄辉律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
您好，不同银行贷款机制不同
2022.08.25 10:52:46
点赞
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1791159
人 · 响应时间
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买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全
2022.08.25 09:56:02
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