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提前退房是需要支付违约金为押金的200%是否合理？你需要支付违约金吗？
更新时间：2022-08-25 16:48:56
问题描述：
提前退房是需要支付
违约金
为押金的200%是否合理？押金是1000，租金是1200个月。你需要支付违约金吗？
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合同
中约定了提前退房不退还押金则需要按约定处理，没有约定则一般作为租赁预付款处理可以要求退还。合同没到期退房如果属于有特殊事由可以解除合同的，也可以要求退还押金，房东不愿退还可以申请调解或者起诉。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022.08.25 09:35:54
点赞
丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州
你好，200%的违约金过高，可以到法院起诉的
2022.08.25 16:48:56
点赞
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