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租房合同1年，已经交过了押金，提前退房，我要按照合同赔付200%违约金吗？我需要垫付下个季度房租吗？
更新时间：2019-09-27 14:43:19
问题描述：
租房合同1年，押一付三，已经交过了押金，提前退房，我要按照合同赔付200%违约金吗？在未找到转租的人时，我需要垫付下个季度房租吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019.09.26 21:38:15
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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019.09.26 17:54:42
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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您好，需要根据租房合同约定，一般约定违约金的是需要按照约定的，如果您觉得约定的违约金过高，可以起诉要求降低，建议您委托律师介入处理
2019.09.27 13:48:45
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
2019.09.27 14:43:19
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