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房地产拍卖后，谁来承担物业费的取暖费？拍卖公告由买受人承担，债权人应当承担物业债务吗？
更新时间：2022-08-08 15:06:06
问题描述：
房地产
拍卖
后，谁来承担物业费的取暖费？拍卖公告由买受人承担，债权人应当承担物业债务吗？
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二手房买卖所欠的物业费由现业主来付，即由已享受物业服务的一方负责缴纳，合同中另有规定的按照合同约定进行缴纳。在房屋交接时，对日常生活费用即水电燃气网络物业等应该进行清算。
法律依据：
《
物业管理条例
》第七条
业主在
物业管理
活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条
违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.08.08 15:06:06
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