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安置房能不能买，朋友想买安置房，这个安置房可以合法买卖吗？
更新时间：2022-07-15 10:09:42
问题描述：
安置房
能不能买，朋友想买安置房，这个安置房可以合法买卖吗？
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有房产证的
拆迁安置
房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，还需看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022.07.15 10:09:42
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