承租的国有商铺,被卖给了拆迁户,承租人就没有优先权了吗

更新时间:2022-07-15 03:25:26
问题描述:
承租的国有商铺,被卖给了拆迁户,承租人就没有优先权了吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助307161 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    承租人的优先购买权是法定的,没有附加任何条件,不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。出租人出卖出租房屋,应当在出卖前的合理期限内,通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
    2022.07.15 03:25:26
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋承租人的优先租赁权
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房通过中介出租,过6个月后才发现承租人是二房东,现租赁合同到期,他还可优先承租权吗?
您好,房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校门面合同到期,学校在政府挂网拍卖,原租户未参加拍卖,我原租户有优先租赁权吗?
你好,这种情况建议咨询相关学校负责人,先与对方协商,协商不行起诉处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
听说住宅租赁发生了问题。承租人把房子租给了第三者,但是没有通知承租人签订租赁合同的时候,没有明确记载
根据物权法第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺到期房东要收回商铺,合同上写的我有优先承租权。是否自用
合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校将门面整体,承包给某公司,某公司再与我们商户签署的合同,有没有优先承租权?如何行使优先承租权
如果员工不续签,要看具体情况 又细分为两种情况:1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件,员工不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同的人退租,另一个人该怎么办?
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同上有一条跟房东口头上说的不一样怎么办
租房合同与口头不符,应以书面合同为准。可协商修改合同,明确双方权益;如无法协商,可咨询律师,依法处理合同争议,保护自身合法权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后,男女合法给对方房间租金吗?
你好看你们合同是如何约定的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了一年租房合同
你好,是想提前退租还是退押金
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在原房东找上门要求我重新和他签署合同,但是对方并没有告知原房东,跟他签署了合同并且支付了一万块钱的
法律分析:现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房交纳的押金不退还,特别是新房出租的,这种情况尤为明显。那么现
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
许发律师
近期帮助 4806 人
欠我钱不还,答应时间内没有给我
12秒前
于奇生律师
近期帮助 120 人
五一放假只放四天怎么办
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23910 人
咨询一下我在实体店购买的书桌和书架因为尺寸原因房间放不下,我这边想申请退货,但是商家反馈说不同意。
1分钟前
启商律所律师
近期帮助 677 人
您好!我孩子31岁,在今年3月20日从某小区高层跳楼死亡!请问物业能赔偿一部分吗?
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21828 人
以前妈妈是户主,但是妈妈去世了,有一个哥哥,去世的时候我是未成年,那么我是户主嘛
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21828 人
你好,微信转帐转到别人没用的微信帐号上,别人收不到钱怎么办?
4分钟前
邓良川律师
近期帮助 29733 人
送外卖逆行撞了别人车全责保险公司要全部承担还是只出百分之八十
4分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8733 人
我网上新买的苹果手机还是权益机我不知道是权益机查询激活时间相差好几年可以要求退款吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询