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你好，房子查询是预告登记和以登记有什么区别
更新时间：2022-07-14 22:08:51
问题描述：
你好，房子查询是
预告登记
和以登记有什么区别
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
广东天磊律所律师
服务地区：广东-深圳
177-2474-1392
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《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”
2022.07.14 17:17:27
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侯芹律师
服务地区：广东-深圳
186-8223-8110
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有区别的，预告登记只是对外宣誓一个临时性的权利，并不是真正的房产所有人
2022.07.14 17:30:22
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广东深腾律师
服务地区：广东-深圳
133-8039-8184
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你好，根据你的描述，房屋备案登记与预告登记在法律上是有所不同的
2022.07.14 22:08:51
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你好，根据
物权
法的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022.07.14 15:55:56
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胡长明律师
服务地区：广东-深圳
预告登记和已登记这个是本质上的区别
2022.07.14 16:18:24
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