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预告登记什么意思？什么叫预告登记？房屋的预告登记是指的什么意思？

更新时间：2021-01-25 11:35:27
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预告登记什么意思？什么叫预告登记？房屋的预告登记是指的什么意思？
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    房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
    民法典第221条规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。
    2021.01.25 11:35:27
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