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房屋买卖合同中约定违约退还定金,现在房屋未能按合同约定期限交付,又获得违约金吗?
更新时间:2022-07-08 10:43:16
问题描述:
房屋
买卖合同
中约定违约退还定金,并且逾期交付有
违约金
。但定金已经在交付全款时抵作价款了,但房屋还没有交付,现在房屋未能按
合同
约定期限交付,属于违约,买方能要求既退还定金,又获得违约金吗?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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根据法律规定,定金跟违约金只能二选一,不可以同时主张。
2022.07.07 22:52:37
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刘恒律师
服务地区:陕西-西安
177-9243-6591
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您可以详细的说一下情况,这边帮您具体分析。
2022.07.07 21:29:30
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刘韬律师
服务地区:陕西-西安
187-4046-3549
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定金本来就不能与违约金同时主张。
2022.07.07 21:40:13
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罗小静律师
服务地区:陕西-西安
132-0158-8936
咨询我
这种情况可以起诉开发商支付违约金
2022.07.07 22:50:34
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捷诉律师
服务地区:陕西-西安
155-9681-8222
咨询我
你好,具体情况?违约金额是?
2022.07.08 10:43:16
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平台法律顾问团队
官方
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671463
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022.07.07 21:15:43
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崔珍律师
服务地区:陕西-西安
逾期交付 开发商需要按合同约定为业主支付违约金
2022.07.07 21:23:42
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那定金呢,一下是合同约定:违约责任,任何违反本协议的行为均构成违约,如甲方违约退还乙方购房定金,甲方逾期本合同约定的工期,每逾期一日按房款的万分之一支付乙方违约金。
2022.07.07 21:25:08
泰仁律所律师
服务地区:陕西-西安
可以起诉退还的呢案件
2022.07.07 21:25:01
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李凯律师
服务地区:陕西-西安
,签订房屋买卖合同后,买方交纳了定金的,如果是买方违约的,不能要求退还定金
2022.07.07 21:42:51
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