在房产证加名字需要怎么弄

更新时间：2022-07-06 20:58:33

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夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有⼀⽅的名字，现在想把对⽅的名字也加上，只需要双⽅持结婚证、⾝份证、房产证，到房管局办事⼤厅填写⼀份双⽅共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有⼈的业务，费⽤包含配图费、登记费等。

房⼦为⼀⽅婚前个⼈购买的，结婚后，配偶名字也想加为房⼦的共有⼈，则需要⾛房产交易的程序，即通过⼆⼿房转让或者赠与的⽅式，这种情况下要交纳契税、个⼈所得税、营业税等税费。

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根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2022.07.06 15:36:22

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