合同第十九条(参看武汉市商品房买卖合同十九条)上有解除合同一条。提出自愿承担合同约定的1%违约金,开发商如果不与受理。能否打合同官司,要求退房。听说退房成功案例不太多,请问可有良策。

更新时间:2005-12-23 21:57:36
问题描述:
要求退房,开发商不与合作。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘梅芳律师
    服务地区:湖北-武汉
    退房成功案例确实不太多!在你违约的情况下,开发商有权要求继续履行合同.所以即使你愿意约定的1%违约金,开发商也不一定同意.
    良策是:开发商违约的地方更多啊!找到他们的短处,这样不就可以要求退房了?
    2005.12.23 21:57:36
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