二手房交易，房东在贷款发放后多收了我1万元，不给我，说是利息

更新时间：2022-07-01 11:29:31

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二手房交易，房东在贷款发放后多收了我1万元，不给我，说是利息

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2022.06.24 16:02:13

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顾倩律师
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可以起诉，要求不当得利受益人返还取得的利益，如因此给您造成经济或其他损失，也可一并主张其承担赔偿责任。建议电询，为您进一步分析。

2022.06.24 14:10:47

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于子强律师
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双方合同没有约定的情况下，房东扣留一万没有依据，协商不成的情况下建议尽快起诉

2022.06.24 15:06:30

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闫军律师
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您好，签合同了吗？有转账记录吗？有证据证据多收取，可以报警或起诉

2022.06.24 14:46:07

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曹书珍律师
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按合同约定办理，合同上未明确的不予承认，走法律程序要回

2022.06.24 15:59:04

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宋超律师
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协商不成，可以起诉主张支付利息的

2022.07.01 11:29:31

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022.06.24 13:54:43

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韩春明律师
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贷款发放以后利息的确归房屋出卖人所有

2022.06.29 18:46:20

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