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小区负三楼下面商业门面前的空地是不是在小区红线范围内的,以及是否属于公摊面积?
更新时间:2022-06-23 10:09:44
问题描述:
小区负三楼下面商业门面前的空地是不是在小区红线范围内的,以及是否属于公摊面积?
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肖真律师
服务地区:重庆-重庆
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您好,建议您核对本人的房屋产权证,并就该项向您所居住的居委会或者房产部门问询。
2022.06.23 10:09:44
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"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"
2022.06.22 20:41:08
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