我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情况下,我有何办法要回这片土地的使用权、所有权或者是补偿吗?如果我出钱有优先购买权吗?

更新时间:2005-12-18 22:01:54
问题描述:
30年前,**在我家(乡村)门前5米外的1亩菜地里(老宅祖基地)建造了房屋设立供销分社经营,如今无人,房屋也烂了,现管理这边的仍属供销社的李经理现欲将这片土地使用权出卖。(当时供销社没有给我和我村任何补偿,也没什么用地合同,村里也没给我另分菜地)
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 余军律师
    服务地区:湖北-武汉
    首先得分清土地的所有者是谁?最好到土地管理部门去查询。
    2005.12.18 22:01:54
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我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情
答复如下:您家的菜地属于农村自留地,是农村集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。您还没有土地使用权证,根据土地管理法规定,集体
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我想问:对于那块当时同意了但是没有付钱的宅基地,其使用权是否还是我爸的?转让土地使用权的期限有多长?
对于你说的情况,因为不清楚双方具体如何约定,而且没有书面协议,所以难以认定是什么性质的转让。 我认为,在这种情况下,你们主张只是暂时出租其中一块地的使用权对你
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谢谢你对我的回答,我想再问:对于那块当时同意了但是没有付钱的宅基地,其使用权是否还是我爸的?转让土地
如你堂弟尚未在宅基地上建房,且其没有付钱,我个人认为你可要求收回土地使用权。转让土地使用权的期限由合同约定。
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