我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情况下,我有何办法要回这片土地的使用权、所有权或者是补偿吗?如果我出钱有优先购买权吗?

更新时间:2005-12-19 09:33:16
问题描述:
30年前,**在我家(乡村)门前5米外的1亩菜地里(老宅祖基地)建造了房屋设立供销分社经营,如今无人,房屋也烂了,现管理这边的仍属供销社的李经理现欲将这片土地使用权出卖。(当时供销社没有给我和我村任何补偿,也没什么用地合同,村里也没给我另分菜地)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 袁雪律师
    服务地区:广东-广州
    答复如下:您家的菜地属于农村自留地,是农村集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。您还没有土地使用权证,根据土地管理法规定,集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。您应尽快办理确权手续。
    依法改变土地的所有权或者使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。由于该菜地后建成了供销社,但没有办理土地权属变更,属违法行为。如果您想解决此纠纷,可按法律规定,个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的 , 可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏土地上的附着物。因此供销社也无权转让该土地的使用权。
     
    2005.12.19 09:33:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想问:对于那块当时同意了但是没有付钱的宅基地,其使用权是否还是我爸的?转让土地使用权的期限有多长?
对于你说的情况,因为不清楚双方具体如何约定,而且没有书面协议,所以难以认定是什么性质的转让。 我认为,在这种情况下,你们主张只是暂时出租其中一块地的使用权对你
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
谢谢你对我的回答,我想再问:对于那块当时同意了但是没有付钱的宅基地,其使用权是否还是我爸的?转让土地
如你堂弟尚未在宅基地上建房,且其没有付钱,我个人认为你可要求收回土地使用权。转让土地使用权的期限由合同约定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 60
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
威法律师
近期帮助 48331 人
实用新型专利复审无效,知识产权法庭上诉,告谁,?请问复审委法人?
4分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8273 人
您好!我有一笔年费逾期一个月还款的,征信如何消除呢?
4分钟前
秦宇律师
近期帮助 53062 人
你好我好像遇到诈骗了
4分钟前
黄辉律师
近期帮助 40967 人
小额贷款被起诉,现在法院给了我传票,会影响到我的房子吗
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 20980 人
说怎样引导小孩子叛逆爱上学习。我想我沒时间辅导挺好的。算不算是诱骗
4分钟前
威法律师
近期帮助 48331 人
右侧上颌骨额突骨折属于几级伤残?
4分钟前
秦宇律师
近期帮助 53062 人
离婚后我想得到孩子的抚养权,小孩一直是女方带的,离婚后我会得到孩子的抚养权吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1825 人
我被我被人威胁了要开我被人威胁了,要开户怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询