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我想购买二手房子，卖主没有房产证，说是开发商还没有办理房产证！现在女儿还不方便来办理
更新时间：2022-06-14 13:16:45
问题描述：
你好！请问一下，我想购买二手房子，卖主没有房产证，说是开发商还没有办理房产证！现在说可以办理过户，开发商也同意，但是购房合同写的是她女儿的名字，现在女儿还不方便来办理，让父母来办理过户，我们这样办理有风险嘛！谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贵州诚合律师
服务地区：贵州-贵阳
187-8660-9287
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你好，需要他女儿的授权，否则属于无权处分。
2022.06.14 13:09:34
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房产纠纷律师团队
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二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。8、凭完税证到土管部门办理国土证明。9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022.06.14 12:57:32
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杨昌国律师
服务地区：贵州-黔南
只要能够办理过户就行。
2022.06.14 13:16:45
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