房产过户流程?房产过户有什么注意的吗?

更新时间:2021-05-23 08:07:38 12312人浏览
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房产过户流程?房产过户有什么注意的吗?
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  • 丁兆凯律师
    服务地区:河南-郑州 187-3812-3668
    你好,具体的程序和手续,可以询问当地的不动产局。
    2021.05.23 08:07:38
    点赞
  • 杨振超律师
    服务地区:河南-郑州 135-2556-1889
    您好!可以去房管局咨询一下需要的手续
    2021.05.21 14:51:22
    点赞
  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州 173-2016-7322
    你好,这种情况建议咨询相关房管部门。
    2021.05.21 16:25:46
    点赞
  • 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    2021.05.21 14:43:28
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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