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东莞市小产权房和村委签的合同,产权是50年,到了50年房的就不属于我的吗
更新时间:2022-06-13 17:15:32
问题描述:
东莞
市小产权房和村委签的
合同
,产权是50年,到了50年房的就不属于我的吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡标新律师
服务地区:广东-深圳
133-1297-9105
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你好,可以去延长年限,房子还是你的
2022.06.12 16:53:35
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广东天磊律所律师
服务地区:广东-深圳
177-2474-1392
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你好,土地产权到期可以续期即可
2022.06.12 17:21:49
点赞
保险理赔保险拒赔律师
服务地区:广东-深圳
138-2328-8593
咨询我
这个一般是需要看清楚合同的
2022.06.12 16:55:01
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平台特邀律师
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"小产权房有以下问题:1、产权不完整:国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。 2、不合法性:小产权房建设在农村集体土地之上,与国家现行的土地管理法相违背。 3、法律风险大: 小产权房在房屋质量、
物业管理
、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题,更重要的是,购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使,在转让、
继承
、抵押、
拆迁补偿
等方面均会受到较大的限制,相关权益难以得到保障。"
2022.06.12 16:26:50
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罗娟娟律师
服务地区:广东-深圳
不是的你可以交费延长房产年限
2022.06.13 06:39:21
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杨叶律师
服务地区:广东-深圳
不是,小产权房土地使用权到期了,一般可以办理续期。
根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2022.06.13 17:15:32
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