一套商品房产权证上三人三人名，没写过遗产分配，想问

更新时间：2022-06-16 15:51:42

问题描述：

我们一家三口，一套商品房产权证上三人三人名，老公既将不行了，没写过遗产分配，那么老公的父母和兄妹都有继承权，想问是不是我们以后要处理这套房子没他们的签字就不能完成交易

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宁方方律师
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您好，没有遗嘱的话，法定继承，第一顺位继承人（父母、妻子、子女）仍有存在的情况下，兄妹作为第二顺位继承人是没有继承权的。故，转让房屋需要其父母的配合，不然会引发继承纠纷。

2022.06.10 15:49:28

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韦勇律师
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您丈夫的兄妹没有继承权的，按照法定继承，第一顺位是配偶子女父母。要处分那套房产，只能在您丈夫有的份额里处分。可以电话再与律师沟通。

2022.06.13 10:34:36

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高昆伦律师
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父母的兄弟姐妹是可以继承遗产的，但是必须是在没有第一顺序继承人的情况下才能够继承遗产。

2022.06.10 14:09:00

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魏延云律师
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你好这个需要法定继承的，父母配偶子女，兄弟姐妹第二顺位，目前没法继承

2022.06.10 15:07:45

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徐孝乐律师
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、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉

2022.06.10 16:11:31

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富誉律所律师
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房屋产权所属人是三个的情况下，处理房子肯定是需要其他权利人签字的

2022.06.16 11:18:08

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颜培卿律师
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你好，配偶的父母有继承权，兄弟姐妹是第二顺位的没有权利

2022.06.10 13:30:52

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陈东升律师
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父母有继承权的，要先继承三分之一的份额，或者写遗嘱

2022.06.10 16:59:21

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上海市沪西律师
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您这边说下具体情况，父母配偶和孩子是第一继承人

2022.06.10 13:19:52

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洪静律师
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套商品房产权证上三人三人名，父母有继承份额

2022.06.10 13:35:23

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卢峰律师
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，没写过遗产分配的父母和兄妹都有继承权

2022.06.10 13:24:55

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荣兆栋律师
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您好，法定继承第一顺位是配偶子女和父母

2022.06.10 13:43:57

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苗伟律师
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是的，遗产需要继承可以先立遗嘱

2022.06.10 13:55:30

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任涌律师
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可以法定继承，没有遗嘱法定继承

2022.06.10 15:27:15

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马赛男律师
服务地区：上海-上海 131-6703-8144

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您好，房产证是谁的名字呢？

2022.06.10 13:27:36

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寅清律师
服务地区：上海-上海 181-2125-7842

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你好，父母可以选择放弃继承

2022.06.10 13:33:04

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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第一顺位的话不包括兄妹的

2022.06.10 13:18:26

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法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022.06.10 13:15:44

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费皖军律师
服务地区：上海-上海

根据有关规定，这个问题的答案为、是的

2022.06.10 13:23:49

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黄晨程律师
服务地区：上海-上海

房产交易，是需要产权人签字的.

2022.06.10 13:35:00

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海

您好，如果没有遗嘱就按法定继承来继承

2022.06.10 13:43:35

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科韵律师
服务地区：上海-上海

你好，父母有继承权，兄弟姐妹没有

2022.06.10 14:01:31

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刘鹏律师
服务地区：上海-上海

房子属于夫妻共同财产还是婚前财产

2022.06.10 14:26:27

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

1、你老公如有遗嘱，其遗产按遗嘱继承。
2、你老公如没有遗嘱，其遗产应当有第一顺序继承人配偶，父母，子女共同继承。
3、协商不成，你们只能通过法院诉讼办理遗产继承。我们擅长处理遗产继承案件，愿意帮您解决纠纷。

2022.06.10 14:52:13

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栾明鹤律师
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是的，所以要现在立刻马上给你老公办手续

2022.06.10 15:14:54

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任青律师
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这种情况下首先妻子享有一般的产权，也可以和儿子再分配丈夫的一半财产，老公兄妹和父母属于第二顺位继承，没有遗嘱的先保障第一顺位继承

2022.06.11 09:05:15

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王玉君律师
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老公的遗产在其一是清醒情况下可以写遗嘱，没有遗嘱按照三分之二夫妻共同财产中的二分之一属于你老公份额部分再由你和小孩以及老公父母一起法定继承，虽然父母部分数额不大，但很复杂，父母也可以签署放弃声明。

2022.06.11 09:27:50

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吴慧琳律师
服务地区：上海-上海

是的，需要你老公的所有继承人配合才能办理

2022.06.16 08:35:45

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陶雷律师
服务地区：上海-上海

你好，是比较麻烦的，一定要他们签字的

2022.06.16 15:51:42

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