在中介买的房子，首付付了，中介给贷款一直下来不，3个月了

更新时间：2022-06-10 21:38:18

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。

2022.06.07 10:25:34

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2022.06.07 09:41:50

点赞
闫军律师
服务地区：北京-北京 186-0105-8052

咨询我

您好，签合同了吗？您是要退房吗？具体可以电联咨询

2022.06.07 09:43:44

点赞
于子强律师
服务地区：北京-北京 150-1143-1139

咨询我

如果签有合同，可以要求对方承担违约责任

2022.06.10 21:38:18

点赞
北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

咨询我

合同如何约定的,看合同内容

2022.06.07 09:41:41

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

需要按照合同约定，起诉

2022.06.07 10:12:52

点赞
常艳玲律师
服务地区：北京-北京

购房合同双方对贷款时间如何约定的对方违约可解除要求赔偿

2022.06.07 09:38:39

点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好您这边是想问房子的事情是吗

2022.06.07 09:52:05

点赞
张海霞律师
服务地区：北京-北京

您好，我是北京房产律师张海霞，按照合同约定继续履行，如果履行不成，可起诉主张对方违约责任。

2022.06.07 10:59:49

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京

请问您这边的诉求是什么呢，继续履行还是解除合同

2022.06.07 11:08:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。