2021年我和房东签了租赁合同。房租是一年一交有2万押金,遇到这样的情况该怎么办?

更新时间:2022-06-05 09:14:33
问题描述:
2021年我和房东签了租赁合同。房租是一年一交有2万押金,租金是13万一年。。当时房东同意遇到疫情可以减免。根据红头文件,停课多久就减免多久。到今年3月一号到期第一年。去年疫情停课两个月。后来也没有和房东进行续约,但是房东默认我们是继续续租的。遇到这样的情况该怎么办?
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6位律师解答
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  • 陈胜律师
    服务地区:湖北-黄冈 139-1611-1358
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    房东是否同意免租的,还需要看房东一方是否是国企,不是国企的不能依据国家政策强制减免。有证据证明房东承诺疫情可以减免的,则可以减免。
    2022.06.05 09:14:33
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  • 肖泉律师
    服务地区:江苏-苏州 180-2023-9623
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    你好,建议与房东协商,协商不了的,起诉解决。
    2022.05.29 19:31:33
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  • 宁飞龙律师
    服务地区:江苏-苏州 151-5141-8921
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    你好,协商处理不了只能通过诉讼解决
    2022.05.30 16:34:31
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  • 韩佩霞律师
    服务地区:江苏-苏州 137-7187-2126
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    你好,合同签了,具体看合同协议。
    2022.05.30 10:22:52
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1843400 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
    2022.05.29 16:35:01
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  • 保航法务律师
    服务地区:江苏-苏州
    您好,续约有没有明确沟通的
    2022.05.30 10:22:03
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你好,律师,我的情况是这样的。签约是一年,我不想租三个月。一个月前向房东约定租赁,现在三个月后半个月
租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同
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888 人咨询过
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你好,我想咨询下,我和房东之前签的为期一年的房租几个月前就已到期了,没有续签合同。然后我又续租了几个
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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888 人咨询过
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签三年合同,今年9月份一年到期,还是不好,房东要求续租就减免房租
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我6月上旬跟房东签了半年租约,交了一个季度租金和押金,再和业主签约,可以吗
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
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房客转租房客,房租合同一年到期,续租未签续租合同,交了三个月的房租,房东要求我们转租出去,转租出去了
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有
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房租合同一年到期,续租未签续租合同,交了三个月的房租,房东要求我们转租出去,转租出去了,想了解程序
您好,可以走法律程序,向法院提起诉讼。具体的情况可以和律师电话详谈
全部5个答案 >
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租摩托车合同应包含哪些条款
租摩托车合同应包含租赁物信息、租期、租金等关键条款。选择处理方式时,需考虑合同明确性、双方权益保障及纠纷解决便利性,确保合同内容详尽且符合法律法规,以维护双方合
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我的岀租车租岀去了,给我岀事故俩次,自己修了,没有告诉我算违约吗
算违约。处理方式:1. 与承租方协商,要求其承担修理费用;2. 若协商无果,可依据租赁合同条款向法院起诉;3. 保留相关证据,如修理单据、通信记录等,以支持自己
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学校门口租电动车给学生,违法吗?
具体操作上,商家应核实租车者年龄,拒绝未成年人租车;学校可设置规定,禁止学生在校内外租用电动车,并加强宣传教育;监管部门应定期检查学校周边租赁点,对违法行为进行
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合同写着租期不满一个月退车的,需要支付一个月租车金699,和三个月违约金,让我支付违约金共2796
你可以更详细地描述一下你所关注的问题,这样我才能更好地帮助你分析
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