上海疫情两个月了，都没上班，个人房东房租可以减免吗

更新时间：2022-05-26 13:48:20

问题描述：

上海疫情两个月了，都没上班，个人房东房租可以减免吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王广东律师
服务地区：上海-上海 189-1688-1569

咨询我

此类纠纷应首先引导当事人协商调解解决。协商调解不成的，可结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、受疫情或者疫情防控措施影响程度等综合考量，按照公平原则妥善处理。因出租人主动限制或房屋所在地采取疫情防控措施等导致承租人实际无法使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般予以支持。疫情不影响承租人占有使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般不予支持。

2022.05.26 12:44:53

点赞
胡美凤律师
服务地区：上海-上海 132-6255-7069

咨询我

1、承租非国有房屋用于经营，因疫情导致承租人没有营业收入或收入明显减少，继续支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，参照政策协商调解；调解不成，可结合案件的实际情况根据公平原则变更合同约定。2、受疫情影响导致居住房屋无法正常使用，承租人要求减免一定期限内租金的，可视情予以支持，没有影响居住的不支持减免租金。

2022.05.25 21:51:35

点赞
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

“疫情期间个人房东减免房租是可以的,疫情期间比较特殊,可以原用不可抗力来进行。

2022.05.26 13:48:20

点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

咨询我

法律上没有强制减免义务，建议协商

2022.05.26 09:55:07

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

可以协商的啊，依法处理的

2022.05.26 11:07:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助881964 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

疫情期间外地租户无法返回租房地的，租户可以与房东协商减租，双方协商一致，经房东同意可以减租。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定

2022.05.25 21:09:19

点赞
谭丽敏律师
服务地区：上海-上海

经营性的可以要求减减，居住的不能。

2022.05.25 21:27:23

点赞
任青律师
服务地区：北京-北京

你可以联系房东沟通协商一致解决

2022.05.25 21:32:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

疫情期间个人房东可以减免房租吗

疫情期间个人房东可以减免房租吗

租房两个月，我们违反合同，支付两个月的租金，房东没有申报，逃税，房东需要收据，房东不发行收据，我们可

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

疫情期间个人房租减免吗

疫情期间个人房租减免吗

房东要卖房，我有购买优先权吗

房东要卖房，我有购买优先权吗

就是我租房子交了两个月的租金，住了一个月，这个月还没有过，我可以退下个月的房租吗月的房租吗？

根据双方的合同处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

我们租房交了半年房租，只住了两个月，然后就走了。我们没有告诉房东，也没有退钱。我们还需要交水电费吗？

协商。具体要看合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我房租8月15号到期，房东说不续租就不减免房租，

房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情期间国家规定减免房租了，所以房东不给我减免房租，我可以起诉吗？

转租需要出租人同意;未经出租人同意，转租无效。《合同法》第二百二十四条是对转租合同效力的基本规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情期间门店没营业，可以让房东减免房租吗？

您好，可以的。关于减免房租的问题，您可以与对方进行商议，如果不能达成一致意见，可以告诉您协商的技巧，必要时帮您从中进行协商。您在此描述的不是很具体，如果您不方便

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我可不可以让房东减免这两个月的房租呢？

你好请问你的问题解决了没有

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为疫情没有在所租的房子居住，可以让房东减免一些房租吗？

"你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间谁修洗衣机坏了

租房期间电器坏了，可以由房东找人来维修，如果是承租人的原因的，一般由承租人承担维修责任，如果不是承租人的原因的话，一般是出租人承担维修义务。法律依据：《民法典》

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期间，谁负责楼下的漏水

出租房屋漏水的责任承担方式如下： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。 2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情租的房子是国有的，但是二房东能减租吗？

法律分析：需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询房东出租房子要交什么税？

房屋租赁时，房东需要缴纳的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

31秒前

张维维律师

近期帮助 4297 人

我今年六十多了，在单位工作了二十多年，一直没交社保，是否可以单位补交社保

2分钟前

左杰律师

近期帮助 7710 人

你好我在公司楼下抽烟公司把我开除了能获得经济赔偿吗

2分钟前

张维维律师

近期帮助 4297 人

我在外包环卫公司工作六年，公司未交社保。怎样处理

2分钟前

天之澜律所律师

近期帮助 3918 人

您好想咨询遗产继承纠纷

2分钟前

涂利安律师

近期帮助 7797 人

被骗钱，人找不到，可以查找他家庭住址吗

3分钟前

璟益律所律师

近期帮助 3646 人

左手小手指断一节定损几级伤残

3分钟前

马清义律师

近期帮助 23733 人

我在4s店买的新车，回来第一次洗车，发现车辆被抛过光，这种情况怎么维权

4分钟前

广东杰誉律所律师

近期帮助 8867 人

私人找人干活，丛车上摔下来，当时没报警，直接去了医院，以后该找哪个部门解决

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟