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请问如果买二手房实际成交价比合同低为了可以多贷一点款。最后卖方不退还本该退的款，怎么办？
更新时间：2022-03-15 11:45:35
问题描述：
你好，请问如果买
二手房
实际成交价比
合同
低为了可以多贷一点款。最后卖方不退还本该退的款，怎么办？有没有什么办法可以在之前就规避掉呢
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022.03.13 17:47:39
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尚渠律师
服务地区：云南-昆明
按照实际情况填写合同
2022.03.15 11:45:35
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