哪还有这么多钱付违约金,因为合同上写了违约责任,一旦违约就按合同四年总租金付,我真的不知道怎么办了

更新时间:2022-03-01 08:49:19
问题描述:
我租了一商铺,合同签了四年,押金11000,现在做了半年都是亏损的,实在无力再支撑下去,和房东协商提前退租,房东要我按合同办事,提前退租就付他四年总租金的30%违约金给他,我都亏损无力交租金了,哪还有这么多钱付违约金,现在是做做不下去,走也走不了,真的不知道怎么办了,因为合同上写了违约责任,一旦违约就按合同四年总租金付,我真的不知道怎么办了,请问下,我该怎么办
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    有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
    2022.03.01 08:49:19
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我租了一个小仓库800元一个月,签了两年合同,没有交押金,租了九个月亏损,合同上也没有说要赔偿违约金
买房交了押金能不能退押金,   一、买房交了押金能不能退押金  可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。  根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
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你好,我租的房子,签了合同一年,没到期,房东让我搬家,说房主买了,房东不愿意按合同支付违约金,不同意
合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
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你好,我和房东签了三年的店铺租赁合同,九个月经营不善无法继续下去,付了一年租金和两万押金,现在想早点
店铺租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订
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我租房子,租了一年,才住一个多月,房东说要卖房,合同上写了,如果房东提前终止合同,需要退回剩余房款,
一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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我租了一房子,租金交了一年的,房东不给退钱,付一个月的房租当违约金,房东不同意,我该怎么办
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
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因为疫情原因,房子也不能继续租下去,算我违约,押金给房东,我该怎么办
第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本
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签了一年合同,但是生意做不下去了,房东要一万多违约金,我该怎么办?
您好,具体要看合同约定。合同中有无约定违约金的条款
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就是我与房客的租凭关系还没有解除,但是他不想租了,想让我返还押金,我认为他违约了
如果合同中没有约定违约责任,您不一定必须全额退还押金。具体处理方式需根据房客退租的原因、时间以及对房屋的使用情况等因素综合考虑。如果房客提前退租给您造成了损失,
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我可以租一家商店转租吗?
你好,是否签订租房合同
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提前退租,房东扣一个月的房租和押金合理吗?
根据相关法律规定,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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租的房子有隔断,但是我的房子不是隔断
如果您租的房子被查出是隔断房,首先可以尝试与房东协商退房或解除租赁合同。其次,您可以向当地住房和城乡建设部门举报,由相关部门对房东进行查处。最后,如果因此造成了
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没有签合同我交了一年房租,要明年3月份房租才到期,现在房东不愿意退我房租,房东要我自己转出去
关于电费过高导致房屋难以出租的问题,您可以先与房东沟通,看是否可以协商降低电费。如果房东不同意,您可以考虑自己承担部分电费以吸引租客,或者寻找其他途径解决电费问
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我给二房东交了租金,二房东不给大房东钱,现在大房东要我们搬走怎么办
先确认二房东转租权。合法则拒搬;非法则保留证据,联系二房东或起诉。操作包括:收集租赁合同、转租证明;与二房东协商解决;如无果,向法院提起诉讼。
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