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签了未取得商品房预售许可证房合同，现在取得商品房预售许可证了，不买赔违约金吗

更新时间：2022-02-24 09:07:03
问题描述：
签了未取得商品房预售许可证房合同，现在取得商品房预售许可证了，不买赔违约金吗
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
    2022.02.23 18:54:33
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  • 张玉国律师
    张玉国律师
    服务地区：河北-石家庄
    如果违约是需要承担违约责任的。
    2022.02.24 09:07:03
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没取得预售许可可以买房吗
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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没有商品房预售许可证的房子可以买吗？没有商品房预售许可证的房子请问可以购买吗？买了没有商品房预售许可
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房买卖合同，是指房地产开发企
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开发商未取得预售许可证，现在在开发商未取得商品房预售许可证之前不想买了，开发商不同意怎么办
你好，未取得预售证不可以销售，可以要求退还保证金。协商不成可以诉讼
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商品房预售许可证，请问开发商二期预售许可证没办下来我们可以购买商铺吗？
　　《商品房预售许可证》的变更办理　　1、申请者所需填写提交的申请表格：　　(1)、预售变更年审申请审批表(一式两份);　　2、申请者所需提交的文件资料：　　A
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开发商变相通过物业转让使用权销售公寓，其中并未取得商品房预售许可证，是否要取得商品房预售许可证才可以
你好，使用权公寓是无法获得商品房预售许可证的，使用权公寓是以租赁方式转让使用权，对购房者没有保障，建议不要购买。
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报了培训班，没有合同，只有转账记录。想退。对方没有退款，后来说扣除了所有金额的15%。很不合理。
一是要看培训的合同是怎么约定的，特别是其中对于明确双方权利义务的约定的内容，以及违约条款，根据协议来处理。二是看对方的办学资质和办学条件是否符合规定，收费是否有
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房屋关闭后还能要求开发商赔偿延期交付的违约金吗？
你好，要看你的购房合同是否有约定
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并签订了合同，我该怎么办？
要求解除合同，退还报名费
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无效合同是否可以要求违约金，具体的法律规定是什么
无效合同的违约金条款也无效。合同无效的，对合同当事人也就没有约束力，当事人不必履行合同义务，也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形，因此无效合同的违约
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