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未召开业主大会，业主委员会与物业签订的合同违法吗？

更新时间：2022-12-03 11:04:01
问题描述：
未召开业主大会，业主委员会与物业签订的合同违法吗？
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2位律师解答
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  • 肖正伟律师
    肖正伟律师
    服务地区：河南-南阳 155-3999-3905
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    你好，要看有没有约定，有约定按约定。
    2022.01.25 15:23:34
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助737719 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。
    2022.12.03 11:04:01
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然后呢？你是想问可不可以不交物业费吗？
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要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会
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888 人咨询过
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小区的经营`业主委员会或物业公司负责管理
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