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第二套房子首付多少，如何购买第二套房？
更新时间：2022-01-17 10:20:46
问题描述：
第二套房子首付多少，如何购买第二套房？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李金焕律师
服务地区：河北-邢台
159-3369-8781
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购买第二套商品房，首付有的开发商是30%，有的开发商40%.具体问题建议咨询意向楼盘的开发商。
2022.01.17 10:20:46
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1、如果没有房贷的话，算一套房，30%的首付。如果有房贷，具体的还要看所在城市和银行规定。
2、法律规定：《
民法典
》第二百零九条 【
不动产物权登记的效力
】不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022.01.17 09:05:02
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