请问我们小区住进来16年了，18年新来的物业没和业主签订物业服务合同，请问物业可以起诉业主不交物业费

更新时间：2022-01-14 15:32:54

问题描述：

你好，请问我们小区住进来16年了，现在没有前期物业，没有开发商，没有业主委员会，18年新来的物业没和业主签订物业服务合同，请问物业可以起诉业主不交物业费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助729280 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

2022.01.14 15:32:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业服务不到位业主可以拒交物业费吗

物业服务不到位业主可以拒交物业费吗

没有成立业委会，没在小区备案，且没有跟业主签订物业服务合同，业主可否拒交物业费

按照双方签订的物业协议办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业服务有瑕疵业主还交物业费吗

物业服务有瑕疵业主还交物业费吗

物业必须与业主签合同吗

物业必须与业主签合同吗

物业服务合同到期，物业公司不退场，业委会聘新物业无法交接。业主还要向原物业交物业费吗物业交物业费吗？

你们业主有成立业主委员会吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前期物业服务合同是与开发商还是业主签

前期物业服务合同是与开发商还是业主签

因为物业服务不到位，业主和物业没签过物业合同，没交物业费。被物业起诉应该怎么办

物业管理条例里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业合同，几年后，前期物业把我们卖给了新物业我们业主可以拒绝缴

如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业没有与业主签定合约，也没有成立业主委员会，业主可以拒绝交纳物业费吗？

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住的安置小区，没签物业合同，没有业主委员会，不交物业费物业能起诉我吗？

物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

物业和业主律师，物业不管，业主可以起诉物业吗

6您好，建议您可以先和物业协商，协商不成的可以提起诉讼

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

业主与开发商物业，交房一年后，开发商未经业主同意，小区也没有业主委员会。请问现在我们要给物业公司交

你好，不需要的，签订物业合同以后再缴纳。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业保安无证上岗如何处罚

物业保安无证上岗违法，处理方式包括：1. 责令改正，要求保安尽快取得相应证书；2. 罚款，根据违规程度和后果严重程度确定罚款金额。处理时需综合考虑实际情况，确保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

国家规定物业利润一般多少

物业利润受多种因素影响，如项目类型、地区等。一般来说，处理方式包括查询当地物价局公布的物业费标准，或咨询专业物业人士以获取准确信息。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚会怎么判

重婚会怎么判

请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？

你好，按照建筑面积计算的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

请问：提前终止物业服务合同需要什么条件？

提前终止物业服务合同需满足条件。若是前期物业服务合同，可在约定期限届满或业主委员会与新物业签订合同生效时终止。其他情况需依据《民法典》规定，如物业服务人违约等，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

社区通过了综合验收，物业管理按约定的交付时间计算物业管理费。谁应该支付物业管理费？

整改期间物业费由开发商负责。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了两年。合同上写着他交物业费，但没交。我们只签了一年的合同。现在物业说房客搬走了

你好，协商不好可以起诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

缴了三年的物业费、现在想装修房子、物业拒绝开施工单、物业费用物业分文不让。我们的房子都是毛坯房

您好，可以向其所在地上级部门投诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和商场物业合同到期了，他以此为要挟不签不合理的物业合同就不给充电费，这怎么解决

您好，您可以向消费者协会投诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜月律师

近期帮助 25366 人

公司没有缴纳社保本人有签放弃协议，现在本人在生病治疗，有办法找公司么

30秒前

天习律所律师

近期帮助 39686 人

我闲鱼号在我不知情的情况下被别人拿钱诈骗

1分钟前

姜月律师

近期帮助 25366 人

你好我要怎么举报足浴店涉黄

1分钟前

姜月律师

近期帮助 25366 人

试用期三个月，工作了一个半月公司以不符合录用条件把我辞退，也没有辞退补偿

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25366 人

外面总表到家里电线这段闸阀烧了，是属于物业管的吧

3分钟前

启商律所律师

近期帮助 603 人

一张30万的借条能赢官司吗

6分钟前

周清智律师

近期帮助 22402 人

今天刚在实体店买的分期手机，想一下被坑了，能

11分钟前

姜月律师

近期帮助 25366 人

退租房东说沙发破损，可不是我弄坏的，非要赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟