物业没有与业主签定合约，也没有成立业主委员会，业主可以拒绝交纳物业费吗？

更新时间：2020-11-29 18:40:01

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您好！请问律师，物业没有与业主签定合约，而且，也没有成立业主委员会，业主可以拒绝交纳物业费吗？谢谢！

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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。

2020.11.29 14:41:03

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物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

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你去问物业管理。。。。

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没有合同最难主张权利，建议及时补签

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