沈阳的老房子，没有物业，顶楼自来水管接头处坏了喷水，造成楼下业主的损失应该怎么解决？

更新时间：2021-12-29 13:53:30

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沈阳的老房子，没有物业，顶楼自来水管接头处坏了喷水，造成楼下业主的损失应该怎么解决？

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谁的责任谁承担。出现问题的部分在哪？在公共区域，由自来水公司解决；在楼上住户家，由楼上解决；在自己家，自己解决。

2021.12.29 13:53:30

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2021.12.28 10:30:15

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王会森律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果有业主对其管理的，找这个业主；如是没有物业的自管房，找业主委员会，相当于找所有业主。可来电详询！

2021.12.28 12:33:43

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，可以找水务公司主张

2021.12.28 16:01:03

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