还没办证，没交维修基金，物业来收电梯维修费

更新时间：2024-05-29 15:34:06

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在未办理房产证的情况下，您仍然是该小区的业主，因为您已经购买了房屋。但是，关于电梯维修费的收取，需要看具体情况。根据《民法典》的规定，电梯维修费在保质期内应由电梯公司负责，超出保质期则可以使用维修资金。而维修资金属于业主共有，其使用需经业主共同决定。因此，如果物业在未经业主共同决定的情况下擅自收取电梯维修费，这是不合理的。您可以向物业提出质疑，并要求其出示相关决定和费用明细。

2024.05.29 15:32:07

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如果物业已经收取了电梯维修费但未用于电梯维修，您可以向物业提出质疑并要求其提供费用使用明细。如果物业无法提供或拒绝提供，您可以向业主委员会或相关部门投诉举报。同时，您也可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求物业退还违规收取的费用并承担相应的法律责任。

2024.05.29 15:32:58

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如果您认为物业存在乱收费行为，首先可以尝试与物业进行沟通协商，要求其出示收费明细和相关依据。如果沟通无果，您可以向业主委员会或相关部门投诉举报，寻求帮助和支持。同时，您也可以保留相关证据，如收费单据、聊天记录等，以备日后维权之需。

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