但是卖家没有房产证和产权证，请问我现在买这个房子先付一部分定金，请问这个合同是具有法律效益的吗？
更新时间：2022-12-04 00:18:52
问题描述：
律师您好，我现在要买房，但是卖家没有房产证和产权证，因为目前房子开发商欠厂部还有8万没有还，目前小区有一部分人有房产证，大部分没有，明年应该会统一办下来，我想请问我现在买这个房子先付一部分定金，等房产证下来再付清，这样签一个
合同，请问这个合同是具有法律效益的吗？谢谢！
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