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我拒签合同，开发商不退，要退房扣房屋全款的20%违约金，这合法吗？是否可以起诉开发商欺诈？
更新时间：2021-11-29 16:42:38
问题描述：
远洋风景 长安销售的时候明确说一楼赠院 ，交了首付款，草签
合同
的时候发现没有写明赠送小院 ，我拒签合同，要求退还房款，开发商不退，要退房扣房屋全款的20%
违约金
，这合法吗？我是否可以起诉开发商欺诈？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
齐冬梅律师
服务地区：河北-石家庄
136-3082-6591
咨询我
你好，如果有证据证明开发商违约可以要求解除合同并要求对方承担违约损失。
2021.11.24 10:37:57
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李娜律师
服务地区：河北-石家庄
133-3136-1709
咨询我
你好，可以起诉要求退款退房，开发商存在过错，不应该扣你20％违约金
2021.11.23 17:11:52
点赞
汤兴元律师
服务地区：河北-石家庄
155-3212-5972
咨询我
你好，如果能够提供证据证明开发商无法履行赠小院的约定，可以起诉退房
2021.11.29 16:42:38
点赞
杨荣艳律师
服务地区：河北-石家庄
131-3115-5891
咨询我
你好我是杨律师，具体情况可以带合同找我
2021.11.25 06:40:35
点赞
张玉国律师
服务地区：河北-石家庄
需要证据证明才可以，可以详细咨询。
2021.11.23 16:59:24
点赞
王国江律师
服务地区：河北-石家庄
可以起诉开发商解除合同返还款项
2021.11.23 19:28:56
点赞
蒋翔律师
服务地区：河北-石家庄
如果无法协商可以起诉
2021.11.24 20:06:33
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