我拒签合同,开发商不退,要退房扣房屋全款的20%违约金,这合法吗?是否可以起诉开发商欺诈?

更新时间:2021-11-29 16:42:38
问题描述:
远洋风景 长安销售的时候明确说一楼赠院 ,交了首付款,草签合同的时候发现没有写明赠送小院 ,我拒签合同,要求退还房款,开发商不退,要退房扣房屋全款的20%违约金,这合法吗?我是否可以起诉开发商欺诈?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 齐冬梅律师
    服务地区:河北-石家庄 136-3082-6591
    咨询我
    你好,如果有证据证明开发商违约可以要求解除合同并要求对方承担违约损失。
    2021.11.24 10:37:57
    点赞
  • 李娜律师
    服务地区:河北-石家庄 133-3136-1709
    咨询我
    你好,可以起诉要求退款退房,开发商存在过错,不应该扣你20%违约金
    2021.11.23 17:11:52
    点赞
  • 汤兴元律师
    服务地区:河北-石家庄 155-3212-5972
    咨询我
    你好,如果能够提供证据证明开发商无法履行赠小院的约定,可以起诉退房
    2021.11.29 16:42:38
    点赞
  • 杨荣艳律师
    服务地区:河北-石家庄 131-3115-5891
    咨询我
    你好我是杨律师,具体情况可以带合同找我
    2021.11.25 06:40:35
    点赞
  • 张玉国律师
    服务地区:河北-石家庄
    需要证据证明才可以,可以详细咨询。
    2021.11.23 16:59:24
    点赞
  • 王国江律师
    服务地区:河北-石家庄
    可以起诉开发商解除合同返还款项
    2021.11.23 19:28:56
    点赞
  • 蒋翔律师
    服务地区:河北-石家庄
    如果无法协商可以起诉
    2021.11.24 20:06:33
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购买房屋时,开发商没有预售证,然后支付了定金和首付款,现在不想买了,可以退回吗?
购买房子定金能不能退要看具体的情况:如果是开发商在预售房屋时没有取得预售许可证或者是开发商一些自身原因导致购房合同不能履行的,购房人可以退定金;如果是自身反悔等
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买的房间,付了预付款和首付款,签了合同。我想退房,能退还违约金吗?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买的房间,付了预付款和首付款,签了合同。我想退房,能退还违约金吗?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了购房认购书,交了30%定金,我要退房是否违约
如果能协商让双方达成一致,则可以签订退房协议,正式退房,但是因为退房造成卖法损失的,需要承担违约责任。卖方可对买方进行起诉处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我交了定金,签了认购合同,第二天交了首付款,未签署商品房买卖合同开发商有理由不退我的首付款或者让我交
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是所谓的新农合,我与开发商签订了房屋购买合同,并交付了部分房款。我可以要求退房退款吗?
如果这种情况是可以要去退房、退款的,而且最好的情况可以要求相应的违约补偿,最多可以达到房款的一倍,建议您留存我的联系方式,您如有相应的法律问题或者需求可以联系我
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了购房合同,没有定金收据,不想买了,房地产同意退还50%,可不可以要求退全款?
如果合同约定是定金,按照定金罚则在无其他正当理由前提下是可以不退的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二人共有一套房产,另一方不同意出售法院将如何审理?
双方可以先协商,协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1580
预售商品房转让合同协议需要注意哪些问题
预售房合同需详尽。应规定:1.逾期交房责任;2.面积差异处理;3.公摊面积约定;4.房产证办理时限;5.房屋质量标准;6.物业相关情况。这些规定有助于保障双方权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老婆单独买房要老公的征信吗
在不同情况下,处理老婆单独买房是否需要查老公征信的问题有以下具体操作: 1. 若老婆使用个人财产全款购买房屋,无需涉及贷款,则无需查老公征信。 2. 若老婆选
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1205
农村自建房房屋买卖合同
农村自建房买卖合同中,常见的法律风险包括:1. 买卖双方身份核实,确保双方均为同一集体经济组织成员;2. 合同内容明确,避免模糊条款引发争议;3. 土地使用权性
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1155
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了新房实测面积少了一个多平方,房产公司不认账
从法律角度,如果实测面积与合同不符,且面积误差超出合同约定的范围,房产公司应该承担相应的责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
哥哥是地保人员我是他妹妹最近需要买房哥哥有影响吗
通常情况下,哥哥的职业或身份对你的购房行为没有直接影响。然而,如果哥哥的职务涉及违法违纪行为,可能间接影响你的贷款申请。常见处理方式包括:确保购房资金来源合法,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
姜万东律师
近期帮助 18456 人
ktv女孩让我去消费,说可以陪睡,消费完了,却没有陪睡
刚刚
林晓明律师
近期帮助 2734 人
薪资多少才可以起诉
刚刚
邹连香律师
近期帮助 28491 人
我找中介租房子,租了一个月左右然后要退房子找她退押金,没租到一年押金不退,我付了钱
2分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9740 人
我现在是一名大学生,但是我并未考取教师资格证,这种情况是可以办班的吗?我应该怎么拟定合同
2分钟前
邹连香律师
近期帮助 28491 人
租车了,但不想干了,怎么退车
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 75338 人
你好是这样的,我付了5000定金对方两个半月没有发货,对方定金也不退还,该怎么追回
4分钟前
周清智律师
近期帮助 28454 人
美团跑外卖签了合同期三个月,车子有租金,外卖一天也没跑,租金问题可以协商解除合同吗
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 75338 人
您好我被偷拍不雅视频了对方威胁我上传我的视频
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询