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我买二手房，跟房主的爸爸初签了买卖合同，并付了定金，想要解除合同，我需要承担违约责任吗？
更新时间：2021-12-16 16:19:30
问题描述：
您好，我买
二手房
，跟房主的爸爸初签了
买卖合同
，并付了定金，现在发现房主的爸爸是失信人，有点担心，想要解除合同，我需要承担
违约责任
吗？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱卓律师
服务地区：浙江-杭州
133-6195-6267
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一般来说如果是您单方面解除合同的话，可能会涉及到违约责任，具体要看你们之间的合同是如何约定
2021.12.16 16:19:30
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徐凌川律师
服务地区：浙江-杭州
187-6811-4786
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那你得看合同上的违约责任，如果没有约定，定金一般是不退的。
2021.11.21 09:53:47
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浙江顾典律师
服务地区：浙江-杭州
156-0165-7962
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房产证是谁的名字，要是房主本人才有权利买卖
2021.11.21 09:51:33
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陈远星律师
服务地区：浙江-杭州
137-3227-2706
咨询我
可以要求退还，因为不是产权人签订
2021.11.21 07:40:45
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但是我们事前知道房主让其父亲帮助卖房的 但是没有签授权书 这样我们也不算违约吗
2021.11.21 10:13:42
找法网咨询顾问
已帮助
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人 · 响应时间
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合同
违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了
违约金
的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
2021.11.21 03:00:47
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刘鑫律师
服务地区：浙江-杭州
需要看合同上怎么约定的，该房屋是否被查封，房屋的产权人是谁，具体可以电话联系
2021.11.21 13:06:21
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勾娜律师
服务地区：浙江-杭州
您好，一般来说如果是您单方面解除合同的话，可能会涉及到违约责任，具体要看你们之间的合同是如何约定的
2021.11.22 11:21:18
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黄帅律师
服务地区：浙江-杭州
对方是否获得子女有效授权，这个是有风险的
2021.11.22 11:59:03
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党金娥律师
服务地区：浙江-杭州
您好，那么目前这套房是谁名下的您知道吗。
2021.11.25 15:36:12
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