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我通过中介买了二手房子，付了预付款，和房主签了合同。如果一方违反合同赔偿一万元，现在卖方不卖，不想赔偿，我可以起诉他吗？
更新时间：2021-03-27 12:42:06
问题描述：
我通过中介买了
二手房
子，付了
预付款
，和房主签了
合同
。如果一方违反合同赔偿一万元，现在卖方不卖，不想赔偿，我可以起诉他吗？
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关于二手房卖方违约怎么办，可以这么办： 表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。卖家毁约的处理方法有两种：
1、提
起诉
讼，要求卖家继续履行合同，完成
房屋买卖
，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。
2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为
违约金
（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，
合同解除
。如果想要钱的话，就选这种。 PS：要是签了购房合同，你自己不想买了，定金是不退的。
2021-03-27 12:33:56
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一般房主不卖了是想
解除合同
。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
2021-03-27 12:40:00
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二手房买卖
，房主违约的，
买受人
可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
2021-03-27 12:42:06
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