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购买二手房，交了定金，签了合同，买方不想买了
更新时间：2021-06-22 17:05:42
问题描述：
购买
二手房
，交了定金，签了
合同
，没有走手续，买方不想买了，业主要求按照合同赔付20%
违约金
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021.06.22 17:05:42
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