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房产过户到哪里办理手续?办理房产过户的流程是怎样的?
更新时间:2021-11-18 11:22:38
问题描述:
房产过户到哪里办理手续?办理房产过户的流程是怎样的?
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房产过户流程如下:
1、房屋过户直接由双方经手,不通过中介的方式过户,需要双方当事人都要当场,如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算房产证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是
法人
购买私人房屋,还要提供法人营业,并且在后面签字加盖公章。
2、携带上材料去房屋管理登记中心,工作人员审核通过后,填写表格,表格中重要的是存量
合同
,该合同的钱款要和
买卖合同
中的一致,要确认无误。
3、房屋管理登记中心审核通过后,通知双方当事人并给出书面通知,通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期,在15天之内交纳税金。
4、交纳税金之后,就可以去房屋管理登记中心领取过户证明,整个房屋过户就生效了。
2021.11.18 11:22:38
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