1、我在购买房屋时,与原房主签了一份协议,原房主负责更名前的费用(包括电话费、水费、燃气费、采暖费等),这份协议是否说明,电话既然没更名,就应当他承费用。还有法院会认为更名前的费用是指房屋更名前的费用

更新时间:2005-10-18 17:38:20
问题描述:
我在2003年买了一处商品房,房内电话用原房主的儿媳的名字登记的,当时,原房主跟我说电话折上有三百块钱,我也看到了,确实有,但只是到2005年2月的,我的房子是2005年4月买的,他说他一直没住,当时我也没想太多就把钱给他了,但没写收条。可是我入住后一个月左右,发现欠费了,欠费为300元,这300元确实是我用的,可这就说明原来他的折上根本就没有300元钱,而是0元,当时我挺生气的,也没交欠费。现在邮局来催交欠费了,共计1600元(含滞纳金),因为是用他儿媳的名登记的,他们到邮局把钱交了,却把我告上了法庭,说是这钱应该我交,共计1600元。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    可以认定2005年4月之前的费用由原房主全部负担。一般是指房屋更名前的费用。
    尽管电话的户名是他儿媳妇的,协议仍然有效。
    诉讼时效是从当事人知道权利被侵犯之日起计算的。对方收到邮局的欠费通知后知道你未交钱,从这时才开始计算。
    2005.10.18 17:38:20
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律师,我在协议中明确标明了售房者负责更名前的电话费,现在此部电话并没有更为我的名字,我想请问一下电话
你们的协议只能解释为,电话过户前由原房主向电话局交电话费。 你入住后电话费是你打的,你应当给给房主。
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律师,我想你是没有看完或是没看懂我的贴子,电话费确实是在我入住后发生的,现在加上滞纳金共1250元,
费用交否在于个人自愿。既然不是你的名,电信公司如何向你主张权利。
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