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政府集资房，原房东没有房产证，请问可以买吗，买的话要注意什么，以后拆迁能享受到权益吗？

更新时间：2021-11-02 15:05:50
问题描述：
您好，我看中一套二手房，政府集资房，原房东没有房产证，只有当时买房的原始材料和公证书等，房子产权是整个小区大产权，我打算买下来，请问可以买吗，买的话要注意什么，如果买下来了，以后拆迁能享受到权益吗？
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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