我鼓励姐姐拿起法律武器保护自己，去法院告那禽兽不如的人渣：一告他严重违约：拖欠房租，拒不履行合同，却又不主动终止合同，让姐姐可以把这个临街旺铺租给他人。二告他严重侵犯公民人身权，侵害弱势群体利益，包括
更新时间：2005-09-26 11:47:18
问题描述：
我姐姐今年43岁，幼时因患小儿麻痹症，造成长短腿，持《残疾人证》。也由于腿脚不便，在成年时不能顶职或招工，自己学了两门手艺：修表和服装裁剪、缝纫。又是因为腿脚的问题，面相姣好的她错过了一段段好姻缘，在03年下半年，她40岁时才与一位户口农村的退伍青年结了婚。因为要自谋出路，姐姐于2001年在资兴市（属湖南省郴州地区）由县改市的时候，在市中心地段租了一个门面做缝纫手艺。由于恋爱、婚姻等问题，2002下半年起一直将房子外租他人。2004年2月租她房子的人与她签合同时，口头约定租期为五年，五年内不得涨价。但在签书面合同时，只签了一年的合约，并写下了“甲方（我姐姐）不得私自涨价。”2004年12月，接物业公司的通知：自2005年起，临街旺铺的管理费上涨10%。此通知直接发放至铺面，由租她房子的人通知她去领取的。但当姐姐看过通知后对租房人说“明年房租要涨价了”，那人竟然说：当时签合同时说好了不能涨价。2005年1月，姐姐按照规定把一年的管理费上交至物业管理公司。2005年2月与那人的一年期书面合同已到期。那人如要续约应与姐姐另立合同的。由于合同到期日仍在春节假期中，姐姐等到春假结束才又亲自跑到铺面处与那人提续约及房租之事。但那人在事前既未通知我姐姐终止合同，又不及时答复姐姐建议处理方法。姐姐先行垫付了一年期的缴至物管处的钱，自己在家门口附近摆的档口要进货，所以连着两天跑去找那人缴月租，第二天去时叫上了我姐夫一起去。租姐姐铺面的那人见到姐姐后，对姐姐的问侯不理不睬，当姐姐不存在。姐姐心急了，因为春假后要大量进货，现在钱全交到物管处去了，原指着这个铺子的租金去进货的。所以姐姐不得以做了点让步，对他说先按04年2月的合同价交了钱，过一两个月再商量怎么个租法。但那人还是不拿钱，仍坐在椅子上玩牌。姐姐声音大了点，以期引起他的注意，马上他就与姐姐对骂起来，不停地说：“他妈的，你个跛子。”“他妈的，你找死。”身高1.75左右的他不知听到姐姐哪句话不顺耳，猛地从座位上弹起来，将腿有残疾，手无寸铁的姐姐推倒在地，并用脚狠狠地踢向姐姐。姐姐受痛不住，大声求救，这才把与姐姐一同去但当时在与熟人聊天的姐夫惊动过来。姐夫身高仅1.60米，由于家中5女1男，所以虽然是农村人，但基本不事农活，也是手无缚鸡之力的人。他与姐姐结婚后，有几次让他去调货，带着的钱，不是被人偷，就是被人抢，在他自忖没面子之余，也暗暗地起了要保护家庭财产的想法。当日如果收房租一事顺利的话，好歹也可以得到近3000元的钱，他就可以马上去郴州为姐姐的小铺子进货了，所以他带了刀在身上。看着那人对已被推倒在地的姐姐还在左踢右踹的，原本懦弱的姐夫气从胆边生，朝那人一把撞过去，并把裤中的刀掏了出来朝他捅了去。那人毕竟身彪体壮，被姐夫捅了后，他马上把刀从自己身上拔出来，欲朝着姐夫捅去。姐夫一阵狂跑，那人虽然受了伤，仍在姐夫身后追了50多60几米，看姐夫越跑越远，他才转回头来。回头看见被打倒在地的姐姐仍不能自己起身，还躺在地上，他的那一口怒气转向我姐姐出，对着我姐姐猛捅了几下。我可怜的姐姐……这时，终于有认识姐姐的路人帮姐姐报了警。好在姐姐在生了孩子后身体长胖了点，没戳中要害，去医院缝了针后又休养了两个月，总算保住了条命。那人被送去医院后也住了段时间的医院，现在又活蹦乱跳的，要找那天逃走的姐夫算帐。
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