请问买的二手房卖家房子解押以后卖家过户给买家买家需要注意什么

更新时间:2021-09-22 11:39:38
问题描述:
你好 请问买的二手房 卖家房子解押以后 卖家过户给买家 买家需要注意什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 亓仲举律师
    服务地区:山东-济南 158-6379-6910
    咨询我
    注意房产上有无纠纷,抵押、查封的情况
    2021.09.22 11:03:09
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1879287 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,建议协议约定清楚
    2021.09.22 11:39:38
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户流程买家需要什么资料
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易中介费买家什么时候给他
二手房买卖中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户给买家之后买家不给结款
房屋买卖合同中,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因为房子是学区房,如果把房子过户给买家,买家再过户给原户主行不行
未成年人可以过户房子。为未成年人办理过户的应该持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记办理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户,卖家让买家承担过户费用
具体看你们双方约定由谁承担
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房过户服务费由买家还是卖家承担呢?
你好,可以双方协商解决的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖家把房子卖给买家,卖家坚持要过户怎么办呢
一般情况下,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成的,可
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了二手车,合同有效吗?
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳?
在二手房买卖中,缴税操作如下:首先,根据房屋持有年限确定是否免征增值税;其次,根据交易价格计算个人所得税;最后,缴纳契税等其他税费。若房屋持有年限较短或交易价格
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 30
想咨询北京盈科律所鲁蕊律师
你好随时为你解答问题
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了一套二手房,但在房屋交付时收房发现房屋渗水严重,是否可以退房并要求原房主全额退还房款和损失
针对二手房渗水问题,常见处理方式包括:1. 要求前房主进行维修;2. 自行维修后向前房主追偿;3. 要求退房并全额退款。选择哪种方式需考虑渗水严重程度、维修成本
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买二手房被中介忽悠缴纳个人所得税该怎么办才能起诉?
二手房交易过程中,需要交纳营业税、个税、契税等,由谁来交有明确的法律规律规定;但在交易中也可以协商由买卖一方来交纳
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房和中介,卖方应该签什么样的合同
需要根据你们合同内容、加工产品情况、具体过程来分析
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家买了一个二手房定金5万全款103万已经付了60万还剩尾款40没有付本来合同约定几号交房?
根据《民法典》第五百八十六条规定,买二手房是否付定金是由买卖双方自行协商确定的,可以付也可以不付。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
31分钟前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
把别人的照片制作成黄色表情包
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
就是快递收到货了,拆开之后发现衣服上有别的油漆印,而且很旧
2小时前
郭光律师
近期帮助 24175 人
女儿因为开网络赌场被抓,名下所有房产被查,我们自己住的那套房子可以申请保留吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
我在别人抖音评论区,说了别人父亲外号名字,当然不是故意的这个犯法吗?
3小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
3小时前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业,加微信不断地叫我买产品,根本没有祛斑效果,怎么追回我的损失
3小时前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
3小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询