现在可以办理房产证了，现在还剩几w是合同约定过完户再给，这种情况需要怎么处理，如果不过户会怎么样？
更新时间：2021-09-18 11:26:23
问题描述：
我先介绍一下情况，房主是我父亲，当时几年前卖房子的时候由于没在身边，
合同不是他本人签字的，是我和我母亲代签的，现在可以办理房产证了，但是涉及到这几年的行情，他暂时不想去办理，对方17年就装修入住到现在，当时总价是50多w，定金给了10w，中间40w是后续给的，现在还剩几w是合同约定过完户再给，这种情况需要怎么处理，如果不过户会怎么样？现在评估价大概在9Q-1w左右，中介二手成交在1.3-1.4左右
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