首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
内蒙古法律咨询
>
乌兰察布法律咨询
>
乌兰察布物业管理合同
> 咨询详情
小区的物业服务合同是社区作为甲方和物业服务公司签订的，请问该合同有效吗？
更新时间：2021-08-24 10:52:56
问题描述：
小区的
物业服务合同
是社区作为甲方和物业服务公司签订的，请问该
合同
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
400467
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主委员会根据业主大会的决定与
物业管理
企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）
房地产开发
企业未依照《
物业管理条例
》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2021.08.24 10:52:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业服务合同需要全体业主签吗
合同纠纷
410
小区物业服务合同，同小区签订物业合同的物业公司与进场服务的物业公司不是同一家合法么？
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些
合同纠纷
742
没有签订物业合同需交物业吗
民法典
983
小区物业服务合同，请问住宅小区业主委员会与物业服务公司签订的物业服务合同，沒签名和日期，这个物业服务
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务合同由谁签
民法典
347
社区与物业公司签订的物业服务合同有效吗？
业主委员会是不是还没有成立？
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理公司与小区业主签署了物业服务合同后还必须和承租者签署物业服务合同么
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区能和物业服务公司而不是业主签订服务合同吗？
关于服务合同，服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。 例如：技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司与业主签订了物业服务合同后还需要和承租者签订物业服务合同么
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定： 第三条 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
120
前业主与物业公司签过物业服务合同，没有与物业公司签物业服务合同，物业收取滞纳金合理吗？
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约； 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
140
居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？
协商解决，协商不成起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在突然出现了物业管理来收取物业费，我需要支付物业费吗
你好，可以向小区业委会了解一下是否存在物业服务合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
100
物业罚员工工资，怎么处理
向当地劳动监察举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
85
没有支付物业费，起诉了吗？
你好，你是不是拖欠物业费的钱呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
90
拆迁户不用交物业费，买房人要交物业费吗？
小区有没有物业进行管理呢？如果有的话一般是要收费的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
105
社区需要交物业费吗？
有物业的安置小区一般都要交物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业物业费写字楼的收费五个等级划分依据是什么
写字楼物业费根据政府指导价和产权面积计算。政府指导价分四个等级，具体费用由业主与物业在合同中约定。产权面积包含实际居住面积与公摊面积，产权证书面积乘以单价再乘以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下工业园区的物业收费标准和水电费是如何收取的
你好，建议询问物价局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是江苏南通市的，我2019买了一套房子，一直空着，物业管理费可以申请少交一点吗
针对空置房物业费问题，可与物业协商或查看合同条款。若符合首年空置条件，可申请减免；第二年起则需全额支付。选择处理方式时需考虑合同条款及实际情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
乌兰察布律师
乌兰察布找律师
乌兰察布合同纠纷律师
同城律师：
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
专业律师：
乌兰察布房产纠纷律师
乌兰察布公司法律师
乌兰察布合同纠纷律师
乌兰察布婚姻家庭律师
乌兰察布交通事故律师
乌兰察布劳动纠纷律师
乌兰察布刑事辩护律师
乌兰察布债务债权律师
律师解答动态
53秒前
宋金磊律师
近期帮助 35143 人
请问对门安转监控是否合法
4分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3238 人
打架，眼睛下面缝三针能构成轻伤吗？
5分钟前
纪蓉蓉律师
近期帮助 224 人
你好房子被法拍了，还能协商还款吗，协商还款必须一次性还清吗，还能分期还吗
5分钟前
李进律师
近期帮助 35853 人
我找免费咨询律师
7分钟前
张仁山律师
近期帮助 27805 人
我已经申请强制执行他同意还一半让我撤案我应该怎么办？
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 27805 人
你好！请问一下怎么写申请解冻
10分钟前
丁力律师
近期帮助 61084 人
你好就是兼职然后手机号被公安强制停机怎么复机
11分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 271 人
公司搬迁赔偿没按平均工资算咋弄
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
