商铺合同租期三年，租金一年一交。到第三年我不想租了，我属于违约吗？需要赔偿吗？

更新时间：2021-08-19 09:53:53

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商铺合同租期三年，租金一年一交。到第三年我不想租了，我属于违约吗？需要赔偿吗？

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你的行为属于违约，需要承担违约责任。

2021.08.19 06:29:18

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商铺租赁合同违约赔偿按照合同中事先约定的违约金赔偿，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2021.08.19 00:36:29

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储中俊律师
服务地区：江苏-常州

属于违约，如果房东追究违约责任，你是要承担违约责任的，房东可以要求你支付合同约定的违约金，也可以要求你赔偿损失。

2021.08.19 06:15:16

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钱威律师
服务地区：江苏-常州

可以和房东协商解除合同

2021.08.19 09:53:53

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的

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我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我

可以通过诉讼解决问题。

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