我想咨询一下，开发商逾期交房，赔了违约金，物业费应该从什么时候交呢？

更新时间：2022-12-09 19:27:13

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你好，我想咨询一下，开发商逾期交房，赔了违约金，物业费应该从什么时候交呢？

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开发商逾期交房的违约金的计算方式是，如果当事人约定的违约金数额不超过百分之三十的，可按其约定进行计算。如果没有约定的，按照逾期交房期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的，同地段同类房屋的租金标准来计算。

2022.12.09 19:27:13

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黄常有律师
服务地区：广东-广州

物业费从交房之日起算。

2021.08.13 19:29:43

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有什么法律条款支持吗？

2021.08.13 19:32:44

首先看物业合同的约定，没有约定的话。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

2021.08.13 19:44:51

没有签订物业合同，而且开发商违约一年半，物业要求我按购房合同约定收房日交物业费

2021.08.13 20:12:46
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