小区为开放小区，开发商自持商业占总面积50%以上，问如果开发商反对，小区住户能否成立业委会

更新时间：2021-08-09 18:07:57

问题描述：

小区为开放小区，开发商自持商业占总面积50%以上，问如果开发商反对，小区住户能否成立业委会

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助982255 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。

2021.08.09 18:07:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区花园是公摊面积吗

小区花园是公摊面积吗

请问我现在所住小区没有成立业主委员会，物业收取业主停车费260元/月，小区只有三栋小高层，请问合理吗

招聘物业公司，可以公开招标、邀请招标和协议招标，业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司，要三分之二以上业主同意才行的，要召开业主大会才能通过，他不合法

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何写离职证明才能补偿

如何写离职证明才能补偿

有人私自占用小区公用面积,业主如何维权

有人私自占用小区公用面积,业主如何维权

小区公摊面积。物业或者开发商有权卖给住户吗

公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。房子的公摊面积的组成主要有两部分组成：１、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司独占小区公共收益是否合法

物业公司独占小区公共收益是否合法

小区地下车位是不是业主的公摊面积，开发商该不该卖，和出租，还是物业公司收

您好，您的问题已获悉，现解答如下： 1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位，属于业主共有； 2、小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区半数面积现归开发商所有，开发商为小区最大业主，业主欲成立业主委员会需经开发商同意么？

你好，根据你说的情况，需要经过开发商的同意。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区的开发商自己成立了物业公司可以管理开发商开发的小区吗

小区的开发商自己成立了物业公司可以管理开发商开发的小区

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我小区开发商把规划的车库改为商用，改变了小区的容积率，并且开发商还办了产权证。我们业主能维权吗

车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

本人居住小区800余户，设计属于封闭小区，小区外围楼群为商业业主，现成立小区业主委员会，外围商业业主

这个资格问题，建议你可以问下你们小区所在的社区。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

小区住宅业主未经商场业主的同意，委托了另外一家物业公同管理小区的商住楼，商场业主（占建筑面积的份额约

这个是协商解决为好

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

陕西修建房子可以怎么算赔偿

陕西修房赔偿计算复杂，先确定房屋结构与级别，再对应赔偿标准。考虑折旧率，按房屋年限扣减。协商不成可申请评估或提起诉讼。确保赔偿合理合法。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

房子的墙壁上有裂缝。我有权不交物业费吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

社区物业在室外汽车停车位上，违法吗？

你好，要看有没有物价局规定的哦

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

学区划分不合理怎么办？

对学区划分不合理问题，具体操作如下：首先，收集相关证据，如学区划分文件、孩子入学困难情况等；其次，向当地教育部门提交申诉材料，并详细说明不合理之处；若教育部门未

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

物业管理维修范围是业主自身责任范围与物业责任维修范围的区别

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我想请问一下，车停地下室被划了，没有监控，找物业推卸责任

您好，这个是可以找物业的哦。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房子是17年买的，有业主联合通过律师跟物业达成房款的1%抵物业费，我现在还能否要求物业对我家实施

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安装电梯前做房屋安全查勘，需要多少比例的业主同意呐？

需三分之二以上业主同意。操作包括：1.发起倡议并收集业主意见；2.统计同意比例，确保达到法定要求；3.如未达到，需进一步沟通协商；4.达到比例后，进行安全查勘并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

龙炳言律师

近期帮助 19182 人

你好。我要查找别人有没有在背后偷拍我的照片

刚刚

孙童律师

近期帮助 9032 人

图片与实物严重不符，可以要求商家赔偿吗

1分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 73545 人

想起诉，如何调取被告信息

1分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 118 人

对方出门口，我拉他回来途中他手指受伤，医院报告1.5cm，没有骨折，没伤到筋，

2分钟前

顾春龙律师

近期帮助 2409 人

你好，我想问一下，我今天突然间支付宝扣了我钱，我也没经到，我同意什么保险之类的，他扣了我钱

3分钟前

九转律所律师

近期帮助 28180 人

17岁，现在辞职这个月工资，下个月发，合法吗

4分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8680 人

公司帮落户但是要求服务三年

5分钟前

温海宽律师

近期帮助 12723 人

你好没有盖章的劳动合同可以要二倍赔偿吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟