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今天验房，实面积多合同面积15个平方，开发商要求补齐多出来到15个平方的差价。

更新时间：2022-12-10 12:15:50
问题描述：
您好，今天验房，实面积多合同面积15个平方，开发商要求补齐多出来到15个平方的差价。
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  • 周文才律师
    周文才律师
    服务地区：四川-成都 191-0288-8898
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    需要看你们的合同是怎么约定的
    2021.08.09 14:31:57
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    根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

    合同未作约定的，按以下原则处理：

    （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

    （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
    2022.12.10 12:15:50
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